Regel het goed als je een woning wilt nalaten

Veel mensen denken er niet over na, maar als je een woning wilt nalaten aan iemand met wie je niet getrouwd bent en waarmee je geen samenlevingscontract hebt, kan dat tot vervelende verrassingen leiden. Zelfs als je samenwoont, ben je voor de wet vaak gewoon vreemden van elkaar.

Levenslang woonrecht

Een voorbeeld van “niet goed regelen” was het volgende. Een man had vastgelegd dat zijn erfgenamen zijn woning kregen, en dat zijn vriendin (waarmee hij geen samenlevingscontract had) levenslang in de woning mocht blijven wonen voor een lage huur. De Belastingdienst zag zo’n regeling als een bevoordeling. De belastingrechter ging daarin mee. De vriendin moest daarom erfbelasting betalen over de waarde van dat woonrecht (voor het totaal van de geschatte jaren dat zij in de woning zou blijven wonen).

Praktisch advies

Wil je dat iemand na jouw overlijden in jouw woning kan blijven wonen? Regel dit dan goed, bijvoorbeeld via een testament of een samenlevingscontract. Zo voorkom je onverwachte belastingaanslagen en zorg je ervoor dat jouw wensen worden uitgevoerd.